ミニチュアの家

借地権付きの物件を魅力的に変えてくれる専門業者

スーツの男性

借地権の買取について悩まれる方は意外と多いのではないでしょうか。借地権付き物件は、決してどの不動産業者でも取り扱えるものではありません。不動産の取り引きの中でもとりわけ難しい物件ですので、専門の不動産会社へ相談されることをおすすめします。
仲介では売りにくい借地権付き物件でも、専門の不動産業者は積極的に買い取ってくれます。なぜなら、借地権付き物件を、誰もが買いたがるような魅力的物件に変えるノウハウを持っているからです。例えば、個人でリノベーションするとなると工事費用がかかり完全な建て替えをするには厳しいですが、専門業者ならそれを可能にしてくれます。きれいで住み心地が良くなった借地権付き物件を、次は賃貸物件として転用すれば、専門業者は収益物件として活用することができるのです。
またその後、地主さんに交渉して底地を買い取る場合もあります。そうすると土地と建物の両方が自分達のものになるため、次は転売が可能になり新たな利益を生み出すことに繋がるのです。
このように借地権付き物件でも、専門の業者はどのようにして物件を活かせば良いのかを熟知しているため、たくさんの物件を買い続けているというわけです。
借地権付き物件の売買に悩んだ場合はすぐ、専門業者に相談することをおすすめします。